2018年3月13日 星期二

筆記起來!房東租金收入符合住宅法,享「這個」優惠

作者:MyGoNews方暮晨

時間:2018-03-11



房屋所有權人之租金收入如符合住宅法規定,享有綜合所得稅減免優惠


房屋所有權人之租金收入如符合住宅法規定,享有綜合所得稅減免優惠




新聞摘要-房屋所有權人之租金收入如符合住宅法規定,享有綜合所得稅減免優惠


【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部台北國稅局表示,為實現居住正義、保障弱勢族群,鼓勵將房屋出租予弱勢族群,房屋所有權人之租金收入,依2017年1月11日修正公布施行之住宅法規定,享有綜合所得稅減免優惠。

 

該局說明,依新修正住宅法第15條及第23條規定,房屋所有權人出租予符合租金補貼申請資格之承租人,出租期間收取之租金收入,免納綜合所得稅,但每屋每月租金收入免稅額度不得超過10,000元。另所有權人將房屋出租予主管機關或包租代管業,或透過租屋服務事業轉租代管予符合使用規定之對象,住宅出租期間所獲租金收入,免納綜合所得稅。但每屋每月租金收入免稅額度不得超過10,000元。又住宅出租期間之租金所得,可檢據減除必要損耗及費用,如未能提具確實證據者,可依租金收入60%計算。

 

該局舉例說明,李君於2017年2月起將房屋出租予領有政府租金補貼之陳君,每月租金20,000元,李君於2018年5月申報綜合所得稅時,應以110,000元(20,000x11個月-10,000x11個月),再減除必要損耗及費用後之餘額為租金所得。

 

該局提醒,符合住宅法規定之房屋所有權人,於申報綜合所得稅時,須檢附相關資料供稽徵機關核認,以減輕賦稅負擔,請民眾注意,以維自身權益。


 



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安碁奪關鍵資訊保護第一 數位建議中心台灣獨步

出版時間:2018/03/13 08:55


宏碁總部外觀。資料照片
宏碁子公司安碁資訊(Acer Cyber Security Inc.,簡稱ACSI)專注資安服務,去年順利通過國際ISO17025測試實驗室認證,成為國內唯一SOC(Security Operation Center)自建數位鑑識中心,提供企業在資訊安全防禦更高規格的服務。
 
宏碁集團小金雞眾多,2017年11月剛完成分割,安碁保留資訊服務業務,替客戶做防毒、防駭服務,包含企業及線上遊戲業者等,客戶眾多,目前員工上百人,而原龍潭資料中心業務則分割成立宏碁雲架構公司,資本18.65億元。
 
安碁資訊多年來的實證經驗與SOC維運智慧、及關鍵資訊基礎設施安全防護的ISAC實務等,將參與2018台灣資安大會中進行專題演講與分享。
 
安碁資訊從2001年起成立資安部門,與學校進行合作實習計畫與特定領域研究,不間斷地吸收最新的資安技術,有計畫的延攬、培育資安人才,目前擁有近百人的資安團隊,分別佈署在資安維運管理、技術、防禦、監控、顧問等各部門,彼此分工協作,協助客戶守護安全的IT環境。因應政府提升國家資安防護政策推動,安碁資訊於2003年贏得政府國家級資安即時監控(SOC)專案,為國家資安會報建置最高規格SOC,導入政府機構資安聯防體系的能量,並積極配合政府在資安政策的推動,為建構國家級資安環境提供專業服務。
 
在企業的資訊安全防護意識也逐漸提升之初,安碁資訊於2005年起陸續取得國際資訊安全認證ISO27001及個人資訊管理標準BS10012和雲端安全CSA Star等多項證照,提供台灣企業24小時的資安即時監控服務,進而成為提供國內企業最多資安委外監控服務的領導廠商,服務的企業橫跨金融證劵、保險、製造、流通、電商…等不同產業,也透過龐大資安設備訊息的大數據分析,提供早期警示通報,協助客戶避免受到潛在的資安攻擊及風險。
 
隨著工業4.0在資訊應用與物聯網的發展潮流,行政院資安處也指示針對國家8大關鍵基礎設施資安防護投入預算及人力,因應新的網路犯罪型態與手法的威脅,而啟動ISAC(資訊分享與分析中心)的專案建置與維運。
 
安碁資訊除了在3個領域協助政府建構ISAC平台之外,也在資訊策會關鍵資訊基礎設施保護示範應用技術驗證上,取得國內資安廠商的第1名,顯示安碁資訊的資安能力從IT (Information Technology)進程到OT (Operation Technology),經由精進的技術高度和研發能力,提供客戶全方位的資訊安全委外服務。(王郁倫/台北報導)
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2018年3月3日 星期六

請注意 父母出資以未成年子女為建屋起造人「小心這個」

作者:MyGoNews方暮晨

時間:2018-03-03



父母出資興建房屋以未成年子女為房屋起造人,記得申報契稅!


父母出資興建房屋以未成年子女為房屋起造人,記得申報契稅!




新聞摘要-父母出資興建房屋以未成年子女為房屋起造人,記得申報契稅!


【MyGoNews方暮晨/綜合報導】民眾興建房屋申請建造執照時,直接以未成年子女的名義為房屋起造人,是不是就可以不必申報契稅呢?

 

苗栗縣政府稅務局表示,父母為實際出資起造興建房屋者,縱然建物起造人及建屋完成後使用執照登記名義均為未成年子女,惟實際上其仍然屬於父母贈與房屋給予子女,依契稅條例規定,贈與移轉房屋還是必須申報繳納贈與契稅。

 

該局提醒民眾,如有類似前述以未成年子女為起造人,父母為實際出資興建者,仍應在房屋建造完成取得使用執照後60日內向房屋所在地鄉(鎮市)公所申報契稅,如未依規定申報,經稅務局查得後除補繳稅款外,將會加處應納稅額1至3倍之罰鍰。 


 



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內科廠辦交易增溫 以台塑集團購置內湖T.CBD最亮眼

2018-07-03 17:59 經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導 信義全球資產Q2最新統計,北市商辦價格走勢平穩,市場交易量增加,平均售價維持在83.6萬元,資金資本化率小幅上調至2.46%,各商圈售價變動不大,不過內科廠辦交易明顯增溫,以台...