2017年12月28日 星期四

提醒注意 父母為子女購置財產應課徵贈與稅

作者:MyGoNews方暮晨

時間:2017-12-28
 
 



提醒注意 父母為子女購置財產應課徵贈與稅


提醒注意 父母為子女購置財產應課徵贈與稅




新聞摘要







  • 提醒注意 父母為子女購置財產應課徵贈與稅


【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部中區國稅局表示,以自己之資金,無償為他人購置財產者,其資金,依遺產及贈與稅法第5條第3款規定應以贈與論,課徵贈與稅。

 

該局查獲甫成年之甲君於2016年間參與A公司現金增資金額2,000萬元,與其資力顯不相當,經該局追查甲君現金增資款之資金來源,發現係由甲君之父親乙君匯款至A公司之銀行帳戶。嗣經該局通知乙君說明後,乙君坦承確係以自己之資金為兒子甲君繳納A公司現金增資款,且無法提示甲君有另行償還之紀錄,應以該現金增資款金額2,000萬元,依遺產及贈與稅法第5條第3款規定核課贈與稅。經通知乙君於期限內申報,乙君已於規定期間內申報,爰核定乙君2016年度贈與總額2,000萬元,補徵贈與稅額178萬元。

 

該局特別提醒,以自己之資金,無償為他人購置財產者,即屬遺產及贈與稅法所規定之視同贈與,應依法辦理贈與稅申報。


 

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2017年12月24日 星期日

筆記起來 大門貼有郵局送達通知書應,如何處理?

作者:MyGoNews方暮晨

時間:2017-12-24




 


大門口貼有郵局的郵務送達通知書應 如何處理?


大門口貼有郵局的郵務送達通知書應 如何處理?



新聞摘要







  • 大門口貼有郵局的郵務送達通知書應 如何處理?


【MyGoNews方暮晨/綜合報導】有民眾反應回到家時,發現大門口貼有郵局的郵務送達通知書,上面記載送達文書寄存於○○郵局,此時應如何處理?稅捐機關表示,部分民眾因為早出晚歸,家中又沒有其他人可以代收郵件,或未居住於戶籍地,以致郵局無法將送達文書交給當事人或家屬簽收,而寄存郵局,並製作送達通知書2份,1份黏貼於當事人之住居所、事務所、營業所或其就業處所門首,另1份交由鄰居轉交或置於該送達處所信箱或其他適當位置。有些民眾誤以為只要不去領取,就表示沒有收到通知,可以免除繳稅的義務。其實不然,依照行政程序法的規定,這樣即完成法定的送達程序。

 

稅捐機關呼籲民眾:請務必記得領取,若該文書為稅捐稽徵機關寄發的繳款書,民眾未前往領取,超過繳納期限仍未繳納,將被加徵滯納金,超過30日仍未繳納者,即會被移送行政執行分署強制執行。在實務上,民眾因疏忽未領取繳納而被移送行政執行分署強制執行的案件屢見不鮮,為維護您的權益,請特別注意家中的郵件。


 
 



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2017年12月11日 星期一

提醒注意 若繳不出遺產稅「還有這招」可用

作者:MyGoNews方暮晨

時間:2017-12-07
 




繼承人申請以被繼承人遺產中之存款繳納遺產稅,可比照遺產及贈與稅法第30條第7項多數決規定辦理


繼承人申請以被繼承人遺產中之存款繳納遺產稅,可比照遺產及贈與稅法第30條第7項多數決規定辦理




新聞摘要







  • 繼承人申請以被繼承人遺產中之存款繳納遺產稅,可比照遺產及贈與稅法第30條第7項多數決規定辦理


【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部2017年12月6日發布令釋,繼承人申請以被繼承人存放於金融機構之存款繳納遺產稅,可比照遺產及贈與稅法第30條第7項規定,由繼承人過半數及其應繼分合計過半數之同意,或繼承人之應繼分合計逾2/3之同意提出申請。

 

財政部指出,依遺產及贈與稅法第8條規定,繼承人辦理遺產產權過戶登記前,需先繳清遺產稅。遺產稅以全體繼承人為納稅義務人者,各繼承人對遺產稅負有連帶繳納義務,是部分繼承人申請以被繼承人遺產中之存款繳納遺產稅,亦使其他繼承人產生稅捐債務清償之效果。

 

財政部進一步說明,稅款繳納應以現金為原則,遺產中之存款實質上等同現金,自應優先用以繳納遺產稅。遺產稅逾繳納期限未繳移送強制執行時,行政執行分署可就遺產中存款扣押取償,致繼承人須額外負擔逾期未繳加徵之滯納金。為兼顧納稅義務人權益並利稅款徵起,爰發布令釋規定繼承人申請以遺產中之存款繳納遺產稅案件,於符合遺產及贈與稅法第30條第7項多數決規定時,稽徵機關可予受理。

 

舉例說明,被繼承人甲君遺產稅案應納稅額新台幣(下同)300萬元,遺產中之銀行存款500萬元,甲君之繼承人為配偶及子ABCD計5人,其中繼承人A、B、C(應繼分計3/5)申請以上開遺產存款繳納遺產稅,符合遺產及贈與稅法第30條第7項繼承人過半數及其應繼分合計過半數同意之情形,稽徵機關於應納遺產稅額(300萬元)之範圍內,可核發遺產稅同意移轉證明書,供繼承人持憑向金融機構辦理遺產存款轉帳繳稅事宜。

2017年12月8日 星期五

中信內湖購地案 辜仲諒心腹不知情獲不起訴

2017-12-08 11:12

〔記者錢利忠/台北報導〕台北地檢署偵辦中信金弊案,去年已依違反證券交易法等罪起訴中國信託慈善基金會董事長辜仲諒等8人,至於中信銀內湖購地案被控以低價高賣方式掏空中信銀,損及中信銀17億元利益的部分,認定辜的心腹、中信銀董事長室高級顧問畢浩丹不知情,今將他及同案被告國寶集團總裁朱國榮的前妻劉慶珠不起訴。


  • 台北地檢署偵辦中信內湖購地案,認定辜的心腹、中信銀董事長室高級顧問畢浩丹不知情,今將他及同案被告國寶集團總裁朱國榮的前妻劉慶珠不起訴。 (資料照,記者李靚慧攝)

    台北地檢署偵辦中信內湖購地案,認定辜的心腹、中信銀董事長室高級顧問畢浩丹不知情,今將他及同案被告國寶集團總裁朱國榮的前妻劉慶珠不起訴。 (資料照,記者李靚慧攝)


中國信託前年7月以51.4億元,買下長虹建設位於台北市內湖安康段的預售廠辦大樓,特偵組卻接獲金管會檢舉,質疑中信內部人疑似利用人頭子公司,與建商合購土地後,再以高價轉賣給中國信託,涉及銀行法等罪,去年6月指揮調查局北部機動站兵分30多路搜索,該案後由北檢接手偵辦。


檢調原質疑,辜仲諒疑透過帳房吳豐富操盤,與長虹董事長李文造構思先買地、後開發套利,再由辜的另名心腹畢浩丹執行,但經調查後,認定畢浩丹不知情。


檢調調查,永約開發於102年分別以每坪86、94萬元的價格,與長虹共同買下內湖的兩塊千坪土地,吳豐富再指示中信副理柯弘達等人,重新制定「資訊機房購地需求評估報告」,將土地鑑價拉高,間接損及中信銀的利益。


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2017年12月6日 星期三

重大變革!屋簷雨遮不登記新制2018年上路

作者:MyGoNews方暮晨

時間:2017-12-06



屋簷雨遮不登記新制2018年上路,內政部:減少市場誤導及買賣糾紛


屋簷雨遮不登記新制2018年上路,內政部:減少市場誤導及買賣糾紛


新聞摘要







  • 屋簷雨遮不登記新制2018年上路,內政部:減少市場誤導及買賣糾紛


【MyGoNews方暮晨/綜合報導】日前有媒體報導,2018年元旦屋簷雨遮不登記新制上路,憂心計價混淆。內政部對此表示,新制僅適用於2018年1月1日以後新申請建造執照之建物,請民眾不必擔心。新制主要目的在健全測量登記制度,要減少市場誤導欺瞞及買賣糾紛,維護消費者的權益。
 

內政部表示,2017年1月9日修正發布「地籍測量實施規則」部分條文,刪除了一直以來備受爭議的「屋簷及雨遮」得以附屬建物測量登記的規定,因這次變革屬制度重大變動,為讓民眾及產業界能有充分時間因應,故將新制適用的時點訂為2018年1月1日。
 

內政部指出,現行規定僅針對預售屋於「預售屋買賣契約書範本暨其應記載及不得記載事項」規範屋簷雨遮不得計價,對於成屋之交易計價方式並無強制規範。且新制雖於2017年1月9發布實施,但規定適用於2018年1月1日以後新申請建造執照之建物;此外針對都市更新案件有更為寬鬆之過渡規定,在2018年1月1日前已將都市更新事業計畫申請送件者,仍得適用舊規定。
 

內政部並特別說明,報導所提到業者憂心計價混淆的問題,其實正突顯這次內政部推動新制實施的必要性,未來屋簷雨遮不再辦理登記,如此才能澈底杜絕不動產市場上常見的誤導欺瞞民眾及買賣糾紛問題,並讓業者有市場公平競爭的環境,避免劣幣驅逐良幣的惡性循環,以符各界對於健全登記制度及公平交易之期待。
 

2018年即將上路的登記新制不溯及既往,將適用於2018年1月1日以後申請建造執照之建物,不會影響已完成產權登記的原有建物,所有權人權益不受影響,過渡期的建物仍然可以適用舊規定,因此市場有充足時間適應制度的調整。
 

內政部也特別提醒民眾,於進行房屋交易時,應詢問瞭解房屋所適用的登記規定,注意建物登記面積資訊,買賣雙方應詳實說明確認交易內容及計價方式,並要求不動產經紀業者依規定提供不動產說明書,如此才能確保雙方權益。


 

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內科廠辦交易增溫 以台塑集團購置內湖T.CBD最亮眼

2018-07-03 17:59 經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導 信義全球資產Q2最新統計,北市商辦價格走勢平穩,市場交易量增加,平均售價維持在83.6萬元,資金資本化率小幅上調至2.46%,各商圈售價變動不大,不過內科廠辦交易明顯增溫,以台...