2017年10月17日 星期二

一生一屋!夫購地1年內妻出售,可課10%土增稅

作者:MyGoNews方暮晨

時間:2017-10-17



夫先購買土地,完成登記起1年內,妻出售原有土地,可按一生一屋10%稅率課徵土地增值稅


夫先購買土地,完成登記起1年內,妻出售原有土地,可按一生一屋10%稅率課徵土地增值稅




新聞摘要







  • 夫先購買土地,完成登記起1年內,妻出售原有土地,可按一生一屋10%稅率課徵土地增值稅


【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示,土地所有權人與其配偶及未成年子女,出售土地時無該自用住宅以外之房屋,始可適用一生一屋10%優惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換屋先買後賣情形甚多,土地所有權人先購買自用住宅用地後,自完成移轉登記之日起1年內,出售原有自用住宅用地者,亦符合土地稅法第34條第5項第2款之規定。

 

稅捐機關說明,為考量土地所有權人與其配偶及未成年子女係生活共同體,放寬土地所有權人之配偶先購買自用住宅用地,自完成移轉登記之日起1年內,土地所有權人始出售原有自用住宅用地者,仍可適用一生一屋10%優惠稅率課徵土地增值稅。



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