鉅亨網記者張欽發 台北
商仲：北市Q1商用不動產租賃熱度高於買賣。(鉅亨網記者張欽發攝)
信義房屋 (9940-TW) 旗下信義全球資產最新統計指出，北市商辦售價延續 2016 年下跌的趨勢，各商圈 2017 年第 1 季價格多呈小幅下修，因此平均售價跌至每坪 83.3 萬元，租金方面則微幅上漲至每坪 2125 元，空置率則下降到 6.23%，以信義世貿、松江南京商圈去化表現最佳。
信義全球資產經理王維宏分析，不動產市場延續去年價格下修的趨勢，商辦價格持續下跌，市場交易仍以自用買盤為主，但降價成交的案件量並不多，因此價格只能算是盤整修正，多數商圈僅微跌，只有單價較高的信義世貿商圈、敦南商圈跌幅較明顯。
從買賣交易來看，各級辦公室價格仍下修，總體平均為每坪 83.3 萬元，從商圈來看，信義世貿商圈由於單價最高，所以調整幅度也較大，由 99.1 萬元下跌至 97 萬元，下跌 2.17%，其餘各商圈修正幅度較小，僅能算是盤整修正。
另外，復興南京商圈的本季表現也相對佳，租金上漲 1.14%，空置率也下降回到 10% 以下水準。
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