作者：MyGoNews蕭又安
時間：2017-04-01
時間：2017-04-01
遠雄建設以8.25億買下北市內湖五期土地
新聞摘要
遠雄建設以8.25億買下北市內湖五期土地
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】甫於高雄準備大舉推案的遠雄建設，繼續於北部加碼購地，2017年3月30日公告以8.25億買下內湖五期面積522.76坪土地，換算每坪約158萬元，據悉是將作為興建住商大樓之用，以增加公司的營業收入。宏大國際資產總經理陳益盛表示，未來推案價格每坪須達75~80萬元才有利潤。
宏大國際資產總經理陳益盛表示，遠雄一直是公認內湖區最大的開發商，該筆土地交易價格每坪約158萬元，如比照2016年5月該基地附近住宅區土地成交每坪157萬案例，大致符合行情。
陳益盛指出，如以估價的成本法初步推估，未來推案價格每坪須達75~80萬元才有利潤，以五期新成屋的區域住宅行情，每坪單價約65~75萬元回推，只能說該土地算是合理價格，除非能像位於新豐街或新富路部分個案，確有每坪破百萬的交易，但是建物造價成本也勢必拉高，才有可能創造百萬價格，那也將是建商未來的挑戰。
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