2017年3月20日 星期一

住宅不好賣 建商蓋商用不動產成趨勢


總銷約150億元的宏普建設大直金泰段,正在進行最後設計階段,尚在思考要做商辦還是飯店。資料照片
2017年01月20日21:00
投資客搶買住宅建案的時代已過,自住客當道的現在,住宅建案銷售速度趨緩,宏普建設便調整原本住宅、商用不動產開發各為5成的比例,今年開始調高至8成,顯見商用不動產成為趨勢。2017年才一開始,宏普建設便與三井不動產簽約,預計將位於忠孝東路三段與新生南路一段路口附近的商2用地規劃為飯店,對於商用不動產積極投資的態勢非常明顯。宏普建設業務副總游武龍表示,宏普建設今年總推案量約350億元,除總銷約80億元的新店央北住宅案外,包含總銷逾40億元的天母德行西路商辦案、總銷約150億元的大直金泰段,都屬於商用不動產。游武龍解釋,前幾年買房的投資趨勢已過,現階段商用不動產的經營成為建商的主要方式。所以原本宏普的商用不動產投資佔約50%,今年開始將拉高到80%。(張琬聆/台北報導)更多房市新訊請上蘋果地產王粉絲團

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